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渔村看着虽小，其实也是有划分的，据说是划分在一个叫新安县的管理之内，只是县城离着海岸还有段距离。
这些渔民也归新安县管辖，但无奈新安县实在贫穷，没什么可发展的东西。农耕时代，一旦这地方没法种地，就会限制当地的发展。
而新安县几乎年年淹水，一到雨季，大片的土地会被海水淹没，所有居民都得去山上避难，直到雨季过了才能回家。
所以邢霜去到她买的海岸看过，再去周边渔民家看时，发现这边的渔民几乎都是住着残破的民居，有的家里墙壁上都还挂着海藻，甚至都没人去修复清理。
邢霜问清情况之后，倒是真心对这些渔民起了恻隐之心。
人都道穷乡僻壤出刁民，可这地方穷则穷亦，人却各个都保持着淳朴的心。再穷再苦，每家每户都很勤劳，没有出过一个懒汉懒妇。
当听说这一片的海岸有人买了下来，甚至不限制他们出海捕鱼时，这些渔民纷纷涌了过来，想瞧瞧这位买下海岸的大财主是什么样的。
当看到邢霜和甄英莲一身贵气的打扮，渔民们都愣在原地，再也不敢上前了。
邢霜有心雇佣他们为自己打渔，自然不想摆什么架子，因有家兴随行，可以随时翻译，便叫了渔村的村长过来问话。
这村长看似很老了，邢霜起初还以为他都六七十岁了，结果一问，居然才五十不到。
村长姓余，这余老汉在这个村子，自我介绍时，得知他已在此担任了二十年的村长。一直以来，若有涨水，都是他组织村民撤退，新安县的县衙从来没管过他们。
邢霜心中十分同情，这片海岸别说台风季节了，就是平时涨潮也会让渔民们很不方便，于是问那余老汉道：“为何不将住所退避几里，至少不受涨潮之苦。”
余老汉叹道：“贵人有所不知，我们这些人，平日只是靠海吃海，没有别的进项。每日一早便要出海打渔，若是晚了，一天捕不到鱼，便没了进项，一日两餐都难保周全。
“离得远了，是要安全不少，可每日来回的路程又得多上一个时辰。这么下来，别说每日打渔为生，便是打到了鱼，也没时间去县里换米粮了。”
邢霜琢磨了一番，扭头对家兴小声道：“这新安县县丞是哪一个，你可知道？”
家兴也小声回道：“县丞姓张名园，听闻也是珠大爷同批考生，今年不过三十出头。小的去买地之时也跟这位张县丞有所接触，此人倒是一心为民，只苦于县小，地处偏僻，县中贫穷又无甚银钱，几回整改也不成功。
“太太要是觉着这些人可怜，有心资助，倒不是不行，小的有一主意，不如将这些渔民皆收为佃户，反正他们也要出海捕鱼，不如咱们每日派人来收些鲜货，拿些米粮还给他们便是。”
邢霜摇头道：“这只治标并不治本，此事回头再说。不过我倒真真需要些佃户，你且与这余老汉谈妥此事，我先去别的地方转转。”
家兴连忙应下，邢霜便带着甄英莲往别处去逛。
这一片除了海岸线，再往内陆走，竟是一大片的树林，生态保持的很好，还有大片珍惜鸟类。
邢霜越看越觉得心喜，这是在后世看不到的美景，便忍不住对甄英莲道：“若是能在这里建个别墅，夏日来此避暑倒是极好不过的。”
甄英莲笑道：“太太怕是想着咱们在京郊的庄子了？虽此地也凉爽，只是还得避着雨季，这一片林子里建个庄子，怕不是一年要淹上三四个月了。”
邢霜心道，看来这淹水的问题，是这一带最迫切需要改变的了，便心里默默记了下来，准备回去同丈夫说一说。
又逛了一会儿，再转回去，家兴已同余老汉签好了协议，这渔村的十几个村民，皆成了贾家的佃户。
邢霜这才对余老汉道：“既是我家的佃户，我这里也有话要说。”
余老汉带着众村民忙要下跪，准备听邢霜吩咐。
邢霜赶紧挥了挥手，又上前去扶余老汉，其他人见状，不敢劳烦夫人亲自来扶，一时跪也不是站也不是。
“各位都起来听吧，我们太太不喜欢这繁复礼节。”家兴机灵，忙大喊了一句，众渔民半信半疑，但还是听话乖乖的都站好了。
邢霜看了一圈，见这些人还有些胆怯，心中微叹，面上尽量和蔼的笑道：“各位不必多礼，这平日的规矩，自会有人来同你们交代，今日我要说之事，并非这些。”
余老汉忙道：“夫人请讲。”
邢霜笑道：“既都签了协议，便是我家的佃户，只要各位依旧同以前一样，勤劳吃苦，我便不会亏待大家。
“只有几点，想同大家言明。这其一，工欲善其事必先利其器，我会着人将你们渔具船只皆换新换好，以便诸位增产增效，但请各位珍惜爱护，切勿随意糟蹋。”
余老汉倒是听得懂些官话，可是这增产增效是啥意思，文绉绉的他也不甚明白。
家兴便在一旁用粤语道：“太太的意思，以后你们都是咱们家的佃户了，她会给你们把船和渔具都换成好的，让你们多打些鱼上来，但你们必须好好爱护，不能把渔具和船弄坏了。”
邢霜只听得懂一半，但知道自己说的太文绉绉了，对方听不懂后，她立马改了语气又道：“这第二点，我希望你们搬家，这宅子离着海近了，虽然方便可住起来不安全。
“你们既然是我的佃户，我便要护你们安全。这房子我会叫人来建，到时也会安排车辆，每日一早你们集体一块去海边，不会耽误太多时间。另外打渔回来，这些鱼类只管交给我家的家丁，也免了你们再去县城换米粮的时间。”
余老汉听闻这位贵夫人要替他们搬家，还会送他们车，顿时激动的又想跪下，可一想起夫人不爱跪拜，赶紧忍住，只是这老泪纵横的样子却忍不住了。