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第943章 一起去坐坐
“与其再重新去买一栋,倒不如重新建造一栋更大的,可是,在京城,地皮太贵,并且也很少有那么大的地皮了,所以,选择去小城市,就更好一点!”付军对林小强说道。“当然,还有一个更重要的原因,那就是去小城市的话,他们这种大企业,小城市都是争着抢着要的,他们去了之后,能够在小城市里面,获得更多更好的资源已经政府那边的优厚条件!就比如这一次,他们去我们南江市建造一栋写字楼,据我所知,他们想要获得地皮,获得批文等等一些东西,几乎在政府那边,全部都是一路绿灯,文件这些东西,几乎是以光速就批了下来!”
“没办法,人家过去了之后,那就是去带动当地的发展去的,当地政府为了当地的老百姓们能够因此过上更好的日子,所以也会给这种大企业很多优厚的条件,目前为止,很多小城市,都在极力的招商引资,就是因为这一方面的原因!”付军对林小强说道。
“哦,原来是这样!”林小强似懂非懂的点了点头,道。“那今天下午,就是去参加投标吗?”
“是的,今天下午就是投标!”付军点点头,道。“只不过,今天下午的投标,也只是一个刚开始的投标而已,这一次,采用的暗标的方式,所以,我也不知道,我投的标,会不会被选中,并且,要说起房地产公司来说,我的房地产公司的规模实在是太小,不知道对方是不是能够看得上眼!”
“咦?这事儿,我怎么没有听到陆如烟说过?”林小强皱了皱眉头,问道。陆如烟接手了沈家以及孙家的产业,其中房地产的产业,就已经全部归陆如烟所有了!按理来说,这么赚钱的一个项目,陆如烟应该会想着来投标才对啊!
“这事儿就是陆如烟告诉我的!”付军笑着对林小强说道。“你是不是一位,陆如烟也会过来投标才对?其实,我刚开始也一位陆如烟回来参加投标的,但是,后来陆如烟跟我解释了之后,我就明白了!陆如烟现在的房地产行业做的如火如荼,在南江市乃至于华南地区,都做的非常好,每年的利润非常大,所以,他们第一是没有必要看上这可能性不是很大,并且利润也不是很高的一栋写字楼。第二,陆如烟现在的房地产规模做的大,所以导致现在铺的很开,真要是把这个项目拿下了,也要抽取一大部分的精力和人力来做这件事情,这样一来,就会耽误掉原本在手上的项目,而一旦耽误下去,就会导致赚的钱和亏的钱成正比,甚至有可能亏的还要多,所以,陆如烟想了想,就干脆没有选择来投标,知道我现在也在经营一家小型的房地产,就把这个项目让给我来投标了!”
“哦哦……”听到付军的这个解释,林小强也算是明白了。“那付哥,你对这一次的投标,有多大的把握?”
“百分之二十吧!”付军想了想,点点头,道。“毕竟,我的投标价钱和公司规模,根本就不占任何优势。当然,如果对方的负责人,会觉得我们这种小公司,会更加认真的对待他们这次的项目的话,或许就会选择我了!毕竟,像陆如烟那样的大公司,在华夏国也不算是太大的规模,都有点看不上他们的项目,所以,他们或许就会更加觉得,大型的房地产公司,会更加的瞧不起,觉得利润不是很大,从而会使得他们不放心。而像我这种小规模的公司,或许会更加认真对待,毕竟,一两个亿的利润,对于我这种小公司来说,还是很大的一笔钱的!”
“这倒也是!”林小强点点头,道。“对啊,付哥,既然如此,那你为什么不把价格往下压一压呢?反正放长线钓大鱼,这一次少赚一点,接下来,要是能够和他们搭上线,和他们合作上,到那个时候再去赚钱不是更好!”
“你能够想得到这一点,对方肯定也能够想得到!”付军苦笑着对林小强说道。“其实像螳螂这种大公司,他们并不在乎钱,在乎的是一个稳,一个让他们放心,就像我刚刚说的那样,他们如果招标小公司,其实也就是为了小公司能够更加认真对待,能够让他们的办公楼建造起来,更加的让他们放心,而投标,也是一方面的体现,如果你一味的压低价格,对方能够看得到的,不是少出了一点钱,而是觉得你这个人不够稳,他们是宁愿多花一点钱,而找到一个让他们更加放心的人而已!”
“所以说,价钱还不能太低?”林小强苦笑着说道。
“对啊!”付军点点头,道。“当然了,具体是什么样,我们也不清楚,我刚刚所说的这些,全部都是我个人的猜测,毕竟,我们连对方的决策人是谁,对方心里想的是什么都不知道,或许,对方就是想要一个价格低的公司呢?或许,对方就是想要一个有着很大规模的大公司呢?这些都不知道,所以,我才说我现在根本就不占任何的优势,这次过来,其实也就是碰碰运气,要是真的能够成,那就好,要是不成,那也没有办法!就当做是过来旅游了呗!”
“那倒也是!”林小强点点头,随后,就开着车子,带着付军来到了这一家希尔顿大酒店门口。
“小强,我大概需要两个小时的时间,因为我们过去,还要开个会。所以,你如果有事的话,就先去忙,等我开完会之后,你发个地址给我,我自己打车过去就行了!”付军对林小强说道。
林小强摆了摆手,道。“我没啥事情,就在这里等你吧。”
“那也行!”付军点点头,想了想,道。“我看你坐在这里等着也挺无聊的,要不,你和我一起上去坐坐?反正,他们也没有规定必须什么人才能够进去!”