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第四八五 蜜月的节奏
“赢利企业少的主要原因是多方面的,我认为最主要的有这么几条,一个就是企业胎里带的天生不足,其产品还没等投产就已经是产能过剩了,所以,其销售非常的困难。还有一个原因就是管理不到位。有企业自身管理的问题,也有园区管理不到位的问题,比如说我们的服务不到位,没有给这些企业提供相应的平台。还有一个原因就是,虽然产品是好产品,但由于自身的质量不过关,影响了销售。而建设之中的十来个企业,很大一部分原因是因为资金不足而停摆。有那么三、四户企业,建设周期已经超过了五年,这就是说,从园区一成立它们就进来了,到现在还是只有几栋房架子。里面的杂草有一人多高,更有一家,连个把门的都没有,往那一扔不管了。”
“这么严重?”听他这么一汇报,孟莎的脸色也不由得严肃了起来。
“是啊,另外一个园区比这还严重。就是大青镇和三台子镇那个工业园区,几乎是与县园区是同时成立的,这么多年过去了,只招进来不到十户企业,最让你意想不到的是,这十户企业没有一个正式投产的,无不是扔下一排排的房架子。整个园区,除了园区办公室有几个人在打扑克看大门外,其它人一个也没有。对了,也不能说一个也没有,我们在园区里面看到有两波放羊的。”
“那这些已经盖起的房架子这些投资商就不要了?”孟莎有些不解的问道。
“我还真就这个问题问了一下园区的负责人,按这位负责人的说法是,当时招入企业的时候,土地没花钱,是白给的,而这些房架子都是建筑商垫支的,所以,投资人才不心痛呢。”
“MD,这叫什么事呀。”孟莎不自觉的爆了句粗口骂道。
“是啊,可能当时我们的工作人员太心急了,也没对这些招商企业摸底调查,人家一来,就把地给过去了。好在一些奖励政策没有兑现,否则可就亏大了。”
“那你说说最后的园区吧。对了,最后这个园区不会是你们百家乡的吧?”孟莎看着吴昊说道,此时她对他的看法比刚进来汇报的时候好了不少。
“对,最后一个园区是我们百家乡的了。孟县长,我可不是自吹呀,百家乡园区成立的最晚,但无论是规模和效益,还是最重要的管理,绝对是最好的了。”吴昊得意的说道。
“你自吹什么呀,你现在是副县长,不是百家乡的乡长。”孟莎抢白了他一句道。
“对对,还是孟县长说的对。百家乡园区现已经入驻企业二十六家,正式投产的十六家,其中,赢利的有九家,其它几个属于试生产阶段。另外十家正在建设中,来年一月有五家试产,剩下的五家,来年六月份之前也都能试产。”吴昊汇报到这儿,喝了口水。只是喝完水一抬头,正好看到孟莎正眯着那双俏眼盯着自己,不由得心里一动:
“什么意思?又要打自己的坏主意?不能吧,只是汇报工作,也没惹着你呀。”
孟莎发现吴昊注意自己,也是一楞神,赶紧把目光移了,小脸不自然的一红。
“那什么,对园区的现在这种情况,你有什么打算?不能在让它们这样乱下去了,以前我们没来,管不着这一段,那没办法了,既然让我们过来,就不能放任自流,你说对吧?”孟莎掩饰着问道。
听孟莎这么说,吴昊有些感慨。这女人虽然与自己不对路,但其心里也想把工作往好了干,不想当个花瓶,这是好现象。而最关键的是,不管是有意还是无意,她把两个人绑在一起了,用“我们”这个词,这可是第一次呀,大有“同舟共济”的意思。
“这正是我要汇报的第二个主题,那就是要对这三个园区动大手术。”
“大手术?什么意思?”
“一是,要把三个园区统一划归县里管理,具体的说,就是要把百家乡和大青镇三台子镇的园区,如我们县园区一样,归口县里统一管理,县里成立一个工业园区管理委员会。而归过来的园区级别不动,原来是什么级别,现在还是什么级别。二是整顿管理层,对那些僵尸人员,要清除出管理层,换那些有激情有能力敢碰硬的年轻人上来。三是重新修订一下招商政策,要让大家知道,招商不是捡垃圾,我们也有门栏,你达到不我们的门栏,就算你本事在大,也别想进来。四是对三个园区要实行定位招商。”
“定位招商?什么意思?”孟莎一时没有听明白吴昊话里的意思。
“定位招商是我们几个想出来的词,意思就是根据区域功能不同,三个园区,招收不同的企业。”
“你的意思是这三个园区各有不同的区域功能?”孟莎俏眉一挑,看着他问道。在她挑眉的一瞬间,吴昊差一点没把她当成江雅杰了。
“MD,怪不得一个单位出来的,都会用这招。”
吴昊赶紧收拢自己的思路,稍微的沉思了一下说道:
“是的,县里的工业园区,其区域功能可为劳动密集型无污染企业,因为它离县城近,可以就近解决大部分下岗职工就业问题。凡属于这类企业,有到我们这里投资意愿的,尽可在这里落户。而百家乡工业园区,其区域功能以旅游轻工无污染为主,以四海集团园林公司及乡村旅游度假公园为核心,全方位开发大黑山资源。之所以把它定位旅游核心,因为大黑山也在这里,来年开春,大黑山项目全面展开,这里将会成为我们县乃至滨海又一个旅游新景点和热点。三台子工业园区,离着乡镇居住地比较远,而且正处于县城和百家乡的下游,所以,它的区域功能定位在化工及其它重工企业,但我们要严格按照国家入驻标准执行,不够条件的一律不要。同时要这里建立全县最大的污水处理厂,把工业污染和生活污水全部处理掉。”