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来人是一个身材高大、相貌普通的中年人。
一脸的笑容,让人如沐春风。
“哈哈,庄总,冒昧打扰了。呵呵,我是招商办的,您叫我老寇就行了,呵呵呵呵。”
“哎呀,领导,您好您好。”
其实,庄诚根本不知道他说的是不是真的,不过递过来的名片看,应该是。
小秘书及时出现沏茶,缓和了现场的尴尬。
“请领导喝茶。”
“您客气了。”
“不知领导找我什么事呀?”
庄诚确实迷糊。
“我们知道,庄总是我市优秀的年轻企业家,为经济建设做出了自己的贡献。在咱们招商口,您可是赫赫有名啊!”
嗯?有吗?
“今天,找您呢,是因为市里有一个大项目,也是优质项目,想邀请您参加投资,不知庄总有没有兴趣啊?!”
“呃。”
庄诚被问的一愣,心说,我都不知道什么项目,怎么知道有没有兴趣啊?
“庄总,这个项目的介绍,您看看。”
寇领导从包里拿出一叠资料来。
庄诚一扫封皮,就是一抖。
“京城东方广场项目介绍书”几个大字,赫然在目。
我去。
他想起前段时间老马介绍的朋友来。
庄诚试探性的问。
“寇领导,像我这样的私营企业也能参加这么大的项目投资?”
“呵呵,庄总是不是对我们的政策有误解啊?现在,除了禁止行业,只要是合理合法的收入再投资都不会有问题。”
“哦,好的,我研究一下这个资料。”
“好,资料里有参与投资的相关流程,这个月底是最后的期限。”
“好的,我一定好好研究。呵呵。”
“好,那就这样?!我们等着您的好消息。”
“好,好。”
招商办的寇领导是火急火燎的来,心急忙慌的走。
庄诚估计寇领导还要去其他单位招商去。
看着手里的这本厚厚的介绍书,庄诚看的直呲牙。
这个项目可不紧紧是一个地产项目,它还是回归的献礼作品,正直意义更大。当然,经济意义也不小。
从整个项目介绍书来看,这个项目占地10万平方米,总建筑面积达80万平方米,是目前亚洲最大的商业建筑群之一,是真正的“城中之城“。
各项规划齐全,配套合理,未来的前景非常客观。
嘶。
这么好的项目怕是不会到自己手里。
再说了,现在国内有名的地产企业已经很多了,再怎么轮也轮不到自己啊?!
带着这种疑问和对这个项目的渴望,庄诚决定召开地产公司高层会议,研究一下这个项目。
专业的事就要交给专业的人来干。
诚爷让小秘书给整个集团下达会议通知,明天各公司的总裁、副总裁,地产公司的中高层全员参加会议。会议定在地产公司的会议室。
有关这个项目的简介文件也准备了一些。
对这件事,庄诚这回算是真正的重视起来了。
为了核实这件事的真实性,庄诚让秘书通过电信黄页查找到了市招商办的电话,并且在电话里一再确认这个项目招商的事。最终,确认这事是真的。
9月3号。
京城晴空万里,这是少有的好天气。
在亚运村的国际汇园公寓的9楼会议室里,有30多人在研究京城东方广场项目的可行性。
根据项目介绍书介绍,该项目有26%的股权要进行转让。价值3.9亿美元。溢价10%,就是3900万美元,总计需要准备资金4.29亿美元。
会议的气氛极为紧张。
地产公司的总裁林权,满脑袋大汗和财务部的会计在核算着资金。
从现在的汇率和涉及的税费来看,至少要准备36亿人民币。
现在就地产公司本身的资金肯定不行。
计算机公司倒是有资金,可是上海的工业园区也等着用钱,不能轻易动用。
影视公司更不用说了,上海影城还等米下锅呢。
看来只有动用海外的力量了。
从国外动用资金也不是件容易的事。要说这股权转让的事,原本很好办。这持股方是港岛的公司,庄诚只要把钱付到港岛就行了,在京城就是走一个法律手续,这26%的股份就是庄诚的了。
可是现在不行。因为有关部门要监督这个项目,所有的资金流动要通过国内的银行。这就有点麻烦。可,这也就是有点麻烦而已。
庄诚心里打定了主意,能搭个顺风车就搭上,搭不上就算了,反正自己也不吃亏。毕竟不是所有的好处都要自己得到。
会议的最终决定是,参加这次的投资。
其实,国内很多企业凑一凑拿出36亿也不难,难的是4.29亿美元。
港岛的公司要美元。原因是当初人家带到京城的就是美元。现在人家不想玩了,你还给人家人民币他也不干呀?!
让有关部门把吃进去的美元再拿出来,那想都别想。为啥?花了呗。那么多国有企业设备需要升级改造,没有美元哪行啊?!
你说一时半会的,上哪弄这4.29亿去?
有关部门消息互通。
听说飞象的老板有外汇,就来找他了。就这么回事。
在会议结束的时候,庄诚成了了一个东方广场项目小组,庄诚自任组长,林权副组长,集团财务部总监、地产公司财务经理、集团法务部经理、集团行政部经理为成员。和市招商办联系,明天去招商办详谈项目。
这个事,其实最重要的就是时间。如果拖的时间长了,没准就有企业筹集到资金,自己就会有竞争对手。
散会之后,庄诚就和远在瑞士的艾米莉通了长时间的电话。
第二天,庄诚带队去招商办详谈项目。
在招商办的会议室里,转让股权的公司代表和庄诚的项目小组直接进行了接触。最后,在有关部门的见证下,草签了一个意向书。招商部门的要求是这笔资金要求庄诚从国内银行过账。对庄诚来说无所谓,港岛公司最后也同意了。
三天之后,一家神秘的巴拿马东方离岸公司给国内的港岛公司账户打进了4.29亿美元。
随后,双方在项目所有股东和招商部门的见证下,正式签订了股权转让协议。而税务部门在扣除了交易税款后,将款项又打到港岛。
这个在外人眼中是如此神秘的地产项目,就在庄诚和有关部门的配合下,火急火燎的完成了。
一时之间,由于股权的变动而引起的波澜又无声无息的消失了。