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第23章 避税

作者:看飞叶的人返回目录加入书签推荐本书
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    天亮起床,严南木准备考虑要挑选的歌曲,冯慧慧来找他!

    进门刚坐下,王丽丽倒上咖啡,冯慧慧这才开口:“你这些产业的税务每年超过8千万,这是我给你找的避税措施。”边说边拿出一叠资料。继续说道,“商铺不比住宅,住宅税率固定,除非有慈善捐款或者慈善活动,对国家或者百姓有突出贡献的人士才有可能住宅避税,空置住宅一样要缴税。商铺有几样避税措施是大家都合法使用的。”

    严南木笑了,果然,商铺随便一间都千万起跳,房租你收的死贵,市场还怎么做生意了?租你房子,几百万房租都死贵了,再扣除税务,房东基本没有利润,搞不好还是负增益,谁脑残了去买商铺。

    这些避税措施有饲养本土小动物,或者宠物,代饲养也算数,比如你这个商铺名下有小动物要饲养,但是影响商铺运作,可以领回家饲养,或者专门找一地方饲养都可以。饲养的小动物越珍惜,越濒临灭绝,避税额度越高,全免一间商务房屋的税收都有可能,当然,大熊猫之类的你别想了,你也领不回家。冯慧慧告诉严南木,动物园里有很多的野生动物,严南木可以去认养,每月给伙食费和医药费就行,或者濒危小动物繁衍,科研等项目严南木也可以捐钱,只要科研项目出成果了,自己也有收益。这些钱对于严南木这个身家来说,毛毛雨啦。毕竟动物园只靠门票收入,小动物不见得能吃多好,工作人员还要养家,所以,小动物很多的都吃的很一般,就有了这个项目。

    这是一个避税措施,还有一个措施是公共教育事业场地免税,这个好说,严南木弄的小楼4层就准备开舞蹈厅,收点学生就好了。

    第三个措施,是接收出狱的人员工作,避免他们流落街头重新犯罪,这个要慎重。冯慧慧提示严南木,他帮助的王大海就是这类人员,包括他推荐王大海去自己老板公司工地上班,都是慈善义举,严南木和他的老板两人都可以享受避税。

    第四个措施是养育珍惜植物,珍惜花卉,这些行为都对濒临绝迹的物种有救护作用,严南木可以去找点这种东西养起来。植物园也有这些植物的养护科研项目,也可以捐钱。这些项目有成果了,自己也可以分到收益。

    第五个措施是接收残疾人,贫穷家庭的人给自己这些产业工作,花匠,清洁工,等等,都算数。这些人在国家残疾人管理机关里有登记,或者扶贫机关里有登记,还有因公牺牲的国家公务人员的家属遗孀,丈夫,子女。军人家属,警察家属,公务员家属等等,只要雇佣,都有避税,根据相关人员的困难程度,避税额度也不一样。

    第六个措施,就是领养孤儿,领养孤寡老人,这个目前严南木没有想法,他忙成锤子了,还照顾人,开玩笑,捐点钱就可以了。

    最后一点就是慈善捐款捐物,捐赠场地给公共事业单位使用也可以。

    严南木和冯慧慧商量,最后决定,认养些野生动物,植物,再去买一些稀缺植物盆栽在自己的小楼,顾几个花匠,保姆,清洁,开舞蹈室收学生,提供宿舍这些措施通过,冯慧慧保证可以避税4000万到5500万左右每年,她家就有投资一个野生动物的科研项目,快出成果了,把严南木带过去也捐点钱,搞不好可以全免税务。严南木捐钱倒是捐了,但是对税务全免没有报多大希望,都这么来的话,国家还过日子不?

    根据严南木今年的投资和慈善动作,慈善拍卖会他也去了一次,话了1000万拍东西呢,再领养动物植物,购置重资产商铺进行装修,对环境有改善,因为用的是环保材料,还有科研项目捐钱,冯慧慧做出避税账务去申请避税,第一年全免税务,第二年全免税务!

    严南木目定口呆,开眼了,还可以这么玩?

    “后年这些避税措施的作用就要少一些作用了,只能到5500万左右,还是要缴税的!”冯慧慧笑道,对于严南木的反应,她很满意,这才说明自己本事高嘛。

    “怎么避税力度这么大?”严南木问道,他太好奇了。

    “第一,我带你去捐款的那个剑齿虎繁殖项目,已经成功怀上崽子了!7只,都怀上了!你捐了500万,可以避税1500万。若是小崽子超出10只,每多一只,你都免税200万!”

    “嗯!”

    “第二,我给你找了3个孤儿,你认了他们的生活费学费,每年两次体检费,每年2万每人,避税200万。”

    “嗯!还有呢!”

    “你开舞蹈班!避税4000万!以后每年避税3000万!”

    “这么叼?”

    “对,因为舞蹈教室占地巨大,没有多少收益,学生能交多少费用?还不是你这个冤大头垫资,所以,免税了!”

    “好吧,还有呢!”

    “我们招聘了8位烈士家属,都比较穷困,他们给你这些产业做清洁,维护,看门等等简单工作,其中3个有职业病,轻度残疾!免税1200万!”

    “额,好的,给他们吃好点!”严南木点点头,这类人必须帮忙,没说的,他可是军迷呢。

    “必须的!对了,还有,你这小楼自己还居住使用,还商务,所以税率可以降两个点,这就是2500万。那些商户都开始使用房子,没有闲置,税率也降两个点,还有一些其他的,比如你慈善捐款,还有拍卖,零零总总算下来,今年不用交税,明年一样,后年开始交税。看起来是你免税了,但是商户只要营业,就可以产生营业税收,左右倒手的事情,国家不会吃亏的。”

    “还可以这样?”

    “对,高税率针对房产,主要是怕房产空置,很多人都买不起房子,很多人却有大量空房,国家就杀高就低呗!只要房子不闲置,税率就很低。”

    “那,6%的商铺年税率,出租的其实只要4%?自用的3%也可以?”

    “是的!一旦商户不租了,房子闲置,那就是6%,因为没有营业额,国家收不到营业税,国家只能找你贴补咯!”

    “好吧!服气!谁想的司法,牛逼!”

    “国家第三任司法总长牛前进!针对2212年房产高增长经济泡沫提出修改法案,33次代表大会研究后通过。也就是说,8年前,就开始使用这个法律了。”

    “谢谢!接下来就看你这6000万一个月的收益了,要是我满意的话,我手里这几亿也交给你打理!”严南木很满意。

    “你会满意的!”冯慧慧笑着说,“看我的吧!你忙吧!”

    严南木送冯慧慧出门,本来他还想带着人家参观自己的音乐间,听听新歌,冯慧慧表示,下次吧,她要去做事!