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“林总,我有个朋友想为自己公司员工订购一批房子,前天中午我带着他的秘书到贵和花园转了一圈,秘书觉得那里的房子还不错,所以想让我跟你商量商量,看看还有没有优惠的空间啊!”冯舒远放下茶杯,看向一旁的林若然。
“贵和花园的房子自然是好房子,冯总,您是知道的,建设单位是海蓝最大的建筑公司——海建集团第一项目部,设计单位是海蓝最大的设计公司——大市建筑设计院,监理单位是海蓝最有名的监理公司——顺达监理公司,所以无论是在外的质量还是内在的品质,那都是没得说的!呵呵……”林若然掰开手指一项一项地说道,如数家珍。
“呵呵,是啊,是啊,人家也是看中了这一点嘛,所以才让我牵桥搭线来跟你沟通沟通嘛,呵呵……”
“冯总,您是知道的,用大公司设计施工自然需要高费用的,所以这价格嘛……市场行情您也看到了,海蓝的房子真的不愁卖,特别是南区的房子,市中心已经在向该区转移啦,这可是公认的事情啊!”
“林总说的有理!这么说……就按我们原先定好的价格,一万块钱一平米给他喽?”
“既然他是您朋友……不优惠点儿你那边不好做,冯总,我问你,他需要几套啊?”
“几套?呵呵,二十套,将近两个单元呢!”冯舒远睁大眼睛看向对方。
“哦……二十套,那这样吧,九千八百块钱吧,按照一百平来算的话,权当每户送家电三件套吧!”林若然摸了摸自己的下巴,一咬牙说道。
“哎哟,林总果然是做大老板了,敞亮啊!行行行,有你这句话垫底儿,我保证在一周之内把这批房子的购房合同给你落实好了!”冯舒远满脸堆笑,他伸出大拇指热烈地说道。
“呵呵,我自然相信冯总您的实力!不过,冯总啊,既然我拿出了足够的诚意,那合同房款可要齐步走啊,您是我多年的好朋友,我就不瞒您了,我在阳光地产公司承揽了一个项目,急需用钱,所以您这边可要多多努力啊!”林若然端起茶杯,再次轻轻地喝了一口茶水。
“林总,你这叫什么啊,这叫施工开发齐步走,好事,大好事啊,呵呵,我懂了!你放心吧,我这位朋友姓王,人家可是家大业大,做渔业生意已经是三代啦,资产过亿,什么养殖基地,海产品加工,进出口贸易,冷链物流运输,保健品开发,等等等等,那可是一条龙啊,所以对这个,呵呵,人家向来不缺的!呵呵,呵呵……”冯舒远笑呵呵地抬起右手,然后把拇指食指中指相互搓了搓。
“王老板?呵呵,是啊,在我们这片小小的海蓝滩儿上,只要是做渔业生意的,哪个不腰缠万贯啊,既然这样,那行,一个周后我等你的好消息啦!呵呵……”二十套房子,一套房子一百万,那就是两千万!林若然欣喜若狂,是啊,有了这两千万,眼前的困难就能全部解决掉了!真是太好了!
“没问题,说实话,我也急啊!我们合作这么久了,总是小打小闹,这次是一大单,我很珍惜的,呵呵……那么……款子的事情包在我身上,呵呵,业务提成的事情嘛……可就包在你林总身上啦,呵呵……”冯舒远拍了拍林若然的肩膀。
“那是当然,我们两个工作有别,分工明确嘛,呵呵……”
“有道理,呵呵……来来来,喝茶,喝茶,请,林总!”冯舒远端起茶壶给林若然续上茶水。
“嗯嗯,一起吧,请!”林若然做出“请”的手势。
“嗯嗯!”气氛相当融洽,两人愉快地把茶杯里的茶汤再次喝光。
“林总,你西区的盘子什么时候开始搞啊?”
“西区的盘子?呵呵,这可是裕达公司保密级别最高的商业机密啊,呵呵,冯总的消息够灵通的嘛,谁告诉你的?不会是……锦城呀?”
“呵呵,林总果然冰雪聪明,一猜便着啊,呵呵,是滴,是滴!也是前天的事情,我带王总的秘书去看房,刘经理作为陪同带着我们转了一圈,他无意说了那么一嘴,呵呵……林总,你可不能责备刘经理啊,我跟你说,这可是一件大大的好事情呀!”
“哦?好事情?这话儿怎么说?”
“贵和花园若有二期,不仅代表了裕达公司的开发实力,而且代表了项目的延续性,我认为这对一期的销售只有好处没有坏处,也是一种促进作用嘛,呵呵……”
“呵呵,冯总果然是营销方面的奇才,看得深摸得透,我相信在您的统筹运作之下,贵和花园必然销售一空的!”
“那是,我是谁啊,文韬集团销售公司的总经理啊,整个海蓝城就没有我卖不出去的房子!不信你到佳名花园或者蓝色港湾去打听打听就知道了,无论是低中端的普通住宅楼,还是高大上的豪华别墅,那都不在话下!”
“这我当然知晓!冯总,您的大名路人皆知啊!我跟你说,就是冲这一点儿,我才跟您合作的!我很看好您!呵呵……”
“呵呵,看好归看好,那个……林总,我再怎么有能力,再怎么有水平,咱们五证虽然也齐全,可你总不能让我卖没有准确竣工日期的的房子吧,要知道这日子……可是拖后了快一年啦!”冯舒远面露难色地看着林若然。
“呵呵,冯总说的是,工程竣工不了是我的责任,施工过程出现的一系列问题您也知道,不过现场您也看到了,海建集团正在加班加点进行施工,预计九月底就能竣工验收啦!”
“九月?!还要这么久?!现在可已经是六月底了,这么说就差三个月了,一百天吧!一百天……倒也行,不过我们可要说清楚了,计划没有变化快,你这个预计嘛……不大好使吧,我可要准确的竣工日期,这是要写进购房合同里的,若工程到了日子竣工不了,客户拿不到钥匙……呵呵,你林大总经理可要负索赔责任的哟,你可明白?!”