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第二百四十六章 建冷库?

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    韩素在办公室里坐定,桌面整洁,空气中弥漫着淡淡的花香,这些都是李彩恩的功劳。

    每天韩素下班以后,她都要亲自把凌乱的桌面整理好,并做一次简单的保洁。

    而每个周末值班的时间,都是她对办公室进行大扫除的时间。

    因为办公室存放了很多机密合同,李彩恩从不让保洁人员进入,一向亲力亲为。

    显然,眼前这一切,就是她昨天的劳动成果,韩素深感欣慰。

    这时,徐恩珠进来送咖啡,韩素看着她颇为局促的表情,不禁问道,“来公司这么久了,见到我还紧张?”

    徐恩珠放下咖啡杯,对韩素的问题毫无准备,“内?我。。。”

    韩素摆摆手,顺口问,“怎么样?在公司还适应吗?”

    徐恩珠连连点头,“内!公司环境很好,前辈们对我也很和善,我在公司非常开心。”

    韩素也不管她说的是真是假,“那就好,有任何问题都可以跟你彩恩欧尼说,她解决不了的还有我呢。”

    徐恩珠开心的笑起来,“内!不过我真的没问题,一切都很好~”

    韩素端起咖啡杯微微抿了一口,诧异的问,“你会煮咖啡?”

    李彩恩煮咖啡的技术是在他来之后,一点点练出来的,而徐恩珠似乎很早就会。

    姑娘傻呵呵的勾了下头发,“从小就被家里培养,煮咖啡、泡茶都会一些~”

    韩素恍然,“难怪,面试的时候就觉得你气质不一样,完全是那种大家闺秀,还有极其优秀的教育背景,看来你家不一般哦?”

    徐恩珠摆了摆手,“阿尼,就是正常家庭,代表nim别多想。”

    解释就等于掩饰,她越这么说,别人越误会。

    不过韩素见过的有钱人多了,也不会因此就对徐恩珠高看一眼,再怎么说也是自己的手下,她老子是总统也无所谓。

    “行了,去忙吧,帮我看看吴科长,怎么还没过来~”

    “内~我这就去~”

    等韩素的咖啡喝完,吴尚志姗姗来迟。

    “瞧颂哈密达代表nim,好久没亲自打印文件了,打印机都弄不明白了~”

    韩素轻笑,“别说,现在让我去打印文件,我估计也弄不明白,好了,说说吧,什么事这么急?”

    吴尚志表情一肃,“还是上次的事情,我们已经跟中国方面取得了联系,对方表示愿意低价转让海上这批大蒜。”

    “那很好啊,价格呢?”

    “经过多次电话谈判后,确定成交价为8000万韩币,这是未含税的价格。”

    韩素沉吟道,“算上税就要过一个亿了,200吨蒜。

    行吧,怎么也不能让我的同胞做赔本买卖,而且这次我们救他于水火,他必须要记这个人情,以后可以多合作嘛。”

    吴尚志微笑点头,“我也是这个意思,我们双方完全可以借这次机会,把合作关系稳定下来。

    我打听了一下,对方在大陆还是很有实力的。”

    韩素点点头,“之后可以继续找他进货,我们的目标是1000吨,存够了再说。”

    “明白,这么急把代表nim叫来是为了冷库的事。

    我算了一笔账,按照现在韩国平均的冷库租赁价格计算,如果我们使用超过5年以上,还不如自己建造一座冷库来使用划算,或者买一座冷库。”

    韩素大吃一惊,“自己建?那成本也太高了吧?”

    吴尚志冷静解释道,“一点都不高,代表nim,一个最简单的好处,如果我们有自己的冷库,像上次被卡扣的事情,我们就不用担心了,你卡你的,我往冷库里一扔,放个一年都不担心。”

    韩素失笑道,“那的确不用担心了,可临时建冷库应该来不及了吧?又得找地,还得找人设计。”

    吴尚志立马拿出早就准备好的文件,“所以我觉得买更合适,这次在联系租赁冷库的时候,正好得知有一位拥有冷库的老板,因为欠了赌债,想要出售自己的冷库,价格非常便宜。”

    韩素没急着给答复,接过文件一看,吴尚志竟然做了一份分析报告。

    说实话,韩素目前的想法是,如果在中国,他毫不犹豫就会同意吴尚志的建议。

    因为随着中国经济发展及全民生活水平的提高,冷链物流业发展迅猛,前景广阔。

    尤其是近几年政府高度重视,出台了一系列政策引导支持冷链行业规范创新发展。

    所以这个时候在国内建冷库,只要找准位置,必然有得赚!

    可韩国本来就是依靠海洋贸易的国家,冷库行业发展的很早,也很完善,优势在于方便客户,劣势是没有发展空间。

    屁大点地方,人口撑死了也就那么多,建那么多冷库干嘛?摆着看啊?

    不过吴尚志做了这么认真的准备,为了尊重也得仔细看完再做结论。

    韩素翻开报告,一开始吴尚志就详细介绍了自建和租赁冷库各自的优势。

    比如客户需要多大容量的冷库才能满足日常的储藏,这点是衡量冷库建造或租赁的关键因素。

    再有,如果客户需要长期使用,对冷库的使用需求在5-10年以上,不管多大的容量,拥有自己的冷库,都更为划算。

    而且长期使用的话,为了达到更高的利用率,完全可以将自己使用之余的空间用于租赁,这也是一笔额外的收入。

    当然,租赁冷库在人员配置、设备保养、运行成本等方面都更有优势,不需要在这些方面花费精力。

    自建冷库包括冷库安装费用和后期用电费用,还有人员的运营维护,都是麻烦事。

    看到这的时候,韩素心中的天平再次向租赁的方向倾斜。

    可当他看到后面,就是那个可以购买的冷库介绍时,他动了动屁股,神色更为认真。

    冷库位置在利川,就是多年前发生冷库爆炸案的地址附近,属于装配式冷库,钢结构拼装式库房,只有一层,占地面积较大。

    配备当下流行的制冷和恒温系统,包括叉车、人员一应俱全。

    这个冷库的优势在于地理位置优越,利川位于首尔东南方,属于京畿道南部边缘地带。

    从地图上看,正好位于韩国版图中心偏上的位置,方便全国配货。

    而且利川无论是土地还是人工价格都很便宜,也就是说,后期运营成本并不高。

    2000吨的总存储量,也足够TP贸易使用了。