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“吴先生,那两个市场,都是自营的?”柳逸尘问道。
“是啊,那你的意思是?”吴正泰有些没太听明白。
“我们也可以弄一点自营,但主要不是自营,而是做市场,出租场地。”柳逸尘笑道:“吴先生,你觉得,这个主意怎么样?”
“这个主意,不太好。”吴正泰苦笑道:“柳先生,我们要出租多少年的场地,才能够把那么高的成本赚回来?”
“吴先生,那要看你想怎么做了。”柳逸尘道:“我做建材市场,一共有三方面的收入,第一方面,是场地的租金,第二部分,是管理费,第三部分,是广告费。”
“管理费?”吴正泰疑惑道:“这个,人家能够接受吗?”
“为什么就不能够接受呢?”柳逸尘道:“我们要保障各个商家都能够正常安全的营业,同时我们还要负责打响市场的知名度,有纠纷的时候,我们还要负责解决,不给我们管理费,怎么能行?管理费,是每个店总收入的百分之五。”
“那如果要是商户的销量不好,我们就拿不到多少钱了。”吴正泰道:“这也太不靠谱了?”
“你做一个市场,都没有信心把它做大做强,那还做什么呢,干脆就不做好了!”
柳逸尘道:“广告费,主要就是我们市场内外的广告费,只要我们打出了知名度,这方面的收入,会是一笔很像样儿的收入。”
“另外,我们可以自营超市和美食城,这方面的收入,只要人气足够好,收入肯定不低。”
柳逸尘道:“所有的这些,其实关键都在一个上面,那就是,一定要把这个市场的名气做大!”
“柳先生,你对此很有信心?”吴正泰认真道。
“当然,没有信心,怎么能够做项目呢?”柳逸尘想了想:“吴先生,如果你觉得不太靠谱的话,可以这样,我再给你百分之二十的资金,我们平分股份,风险均摊。”
吴正泰哈哈一笑:“柳先生,我看这样好了,我给你百分之四十九的股份,土地和这个市场都是如此,投资方面,我来投资,各种你解决不了的问题,我来解决,只要你能够把这个市场做起来!”
“那我就占了大便宜,不好。”柳逸尘道:“我不太习惯占便宜。”
“不,我觉得这是你应得的,只要你能够真正 的把市场做起来,那百分之十九,是你的报酬!”
吴正泰笑道:“柳先生,如果这个市场能够做起来,我们以后还有更多的合zuo 机会,所以,我们不用在这个事情上计较,我说了,成功,才是关键!”
柳逸尘点头:“那好,恭敬不如从命了。我们现在先别去吃饭,先去那个地方看一下,然后我就要开始做设计规划了,这个需要 时间,必须要快,越早越好!”
“你还会设计规划?”吴正泰笑道:“对了,柳先生,你到底是从事什么行业的啊?”
“我?”柳逸尘道:“我做的是偏门。剥珠这个行当,吴先生知道 吗?”
“知道 啊,我家就有个养珠场,你是做这个的?”吴正泰疑惑道:“这个是很赚钱,但是你难道就靠自己的手艺,赚了这么大的身家?如果你再老一点,也是可以做到的,但是,你太年轻了,怎么能够做到这一点呢?”
“我刚开始,是自己做的,但是现在,我弄了一个圣手商社,专门从事剥珠这个行业。”
柳逸尘道:“吴先生家里如果需要 剥珠的话,要求非常高的,非常难的,对时间要求很急的,可以找我们。我们的收费很贵,但是手艺非常好,速度非常快。”
“小珠贝的话,多少钱一颗?”吴正泰问道,问的很专业。
“我们最高的时候,三千五一颗!”柳逸尘道:“最低的,也要一千五,但那需要 批量很大才行,小批量的,我们不做!”
“我去,真贵啊。”吴正泰暗暗咋舌:“我们那里,正常情况下,才五百一颗。”
“你们那里的损耗率是多少?”柳逸尘问道。
“百分之二十五左右。”吴正泰反问:“你们那里呢?能够达到百分之十吗?如果能够达到百分之十,速度还不错,确实可以拿到一千五到两千的价格。”
“我们的损耗率,不会高于千分之五。”柳逸尘道:“这还是在珠子本身有瑕疵的情况下,如果珠子没有瑕疵,我们可以达到零损耗!”
“什么?这么厉害!”吴正泰异常的吃惊,有些不敢置信:“不会,怎么能够做到这么零损耗?”
“只要方法对了,细心一点,这不是什么问题。”柳逸尘道:“而且,我们的速度非常快。”
“有多快?一个人,一天能够剥珠多少颗?”吴正泰问道:“能够达到一百颗吗?”
“一百颗?”柳逸尘哈哈一笑:“吴先生,你说的是半个小时吗?”
“什么?”吴正泰瞪大了眼睛:“你的意思是说,你的人,半个小时,就能够剥珠一百颗?”
“我说的,是刚刚出师的普通学徒。”柳逸尘淡然道:“成手的弟子,一个小时五百颗保底。”
“不可能,一个小时五百颗,一分钟就将近十颗?”吴正泰摇头:“说实话,我真是没有办法相信。”
“吴先生如果有兴趣,我们去过那片地之后,就去看看我们商社的人,究竟是怎么干活的。”
柳逸尘喝了一口酒:“其实,还能够更快的,只是没有必要弄得那么快,这个速度,非常的平稳。”
“卧槽,真是太牛毙了。”吴正泰感慨道:“如果你的商社这么厉害,估计什么地方,都不如你那里赚钱了。”
“还行,暂时来说,肯定是非常赚钱的。”柳逸尘道:“但是,将来估计就不会赚的那么多了,因为肯定会有同业崛起的,大家分蛋糕吃,就肯定会有利益上的分割,不会那么优厚了!”
“哪个同业,也没有办法同你的圣手商社相提并论,太牛毙了,简直就是牛毙到丧心病狂的程度!”
吴正泰看着窗外:“柳先生,除了这个圣手商社,你还做了什么行业?”
“我还做了一个百货小店的连锁,还有一个烧烤店的连锁。”柳逸尘道:“这两个刚刚起步,连锁店都只有不到十个。”
“百货小店?”吴正泰想了想,问开车的司机:“老吴,这个名字好像在什么地方听过啊。”
“少爷,我们家对面的街上,就有一个,生意非常的火爆,您还让我去那里买过一些东西呢。”
司机敬佩的看着柳逸尘:“柳先生真的很厉害,那个店里的东西,都非常的别致,还非常实用。”
“谢谢夸奖,我就是喜欢那种感觉,就那么做了,没想到还行,销售不能说很火爆,但是人气比较稳定。”
柳逸尘道:“以后,如果能够在整个海界做到一百万家的话,那就算是真正 的牛毙了,成功了!”
“我想,百货小店只要不去太偏僻的地方,生意都会不错。”司机道:“因为,感觉在那里,是花小店的价格,买的大商场的质量档次,非常的超值!”
“哈哈,如果真有这样的感觉,那就说明我的定位是正确的。”柳逸尘点燃了一根烟:“其实,做生意就是拿人心比自心,如果你自己能够觉得很好的,别人即便不都会有同感,至少也会有一部分人,会有同感。”
“柳先生,您那个小店里的东西,我在大商场里都没有见过,您都是在什么地方上的货啊?”
司机非常的好奇:“是外地吗?”
“不是。”柳逸尘摇头:“刚开始的时候,是我找地方按照我自己的设计,定做的,现在我自己弄了工厂,都是自产自销!我那里的所有产品,都是我自己设计的,绝对独一无二。如果有一样的,那绝对是有人在抄袭我的设计!”
“柳先生,您真是太强了。”司机叹了口气:“难怪生意那么好,原来都是原创的东西,厉害。”
“还行。”柳逸尘嘿嘿一笑。
“柳先生,你的烧烤店,叫什么名字啊?”吴正泰好奇的问。
“一把火。”柳逸尘道:“就是店门上面,有一个大火把的烧烤店,那是我的独创,都已经注册过专利了。”
“什么?一把火是你的店?”吴正泰说了好几个卧槽,伸出大拇指来叹气道:“牛毙,真几把服了!我没有佩服过几个人,但是对你,我心服口服。我现在完全相信,这次算是遇上贵人了!一定大赚特赚!”
“有了你这么厉害的合伙人,不赚钱,天理难容!”吴正泰敬佩的看着柳逸尘:“柳先生,你那个烧烤店的东西为什么就那么好吃呢?我在别的地方,从来都没有吃过那么独特迷人的味道!”
“吃东西,和环境绝对有很大的关系。”柳逸尘道:“首先,我那个环境,估计进去之后,就会产生一种,这里的东西很好吃的错觉!”
“确实如此。”吴正泰点头,若有所悟。
“另外,我那里吃东西的讲究很多,所以给人的感觉,很有档次。”柳逸尘道:“有档次,通常也会有一种,这东西很好吃的错觉!”
“然后,我的东西还真是挺好吃的,所有的食材都是经过认真炮制的,炮制的底料,都是我自己研究的秘方,所以味道肯定是和别的地方不一样,再搭配独特配方的饮料,自然会很美味!”
“我本身是个吃货,如果我自己不爱吃的东西,我是不会推出的,而我喜欢吃的,肯定别人也会喜欢,因为像我这么挑嘴的人太少了,如果我都能够感觉不错,那感觉就应该会很不错!”
柳逸尘淡淡一笑:“这个市场,名字我都想好了,叫万国市场!”
“万国市场,很牛毙的名字,也很好记,就叫这个名字了。”吴正泰拍着柳逸尘的肩膀:“柳先生,柳哥,不,应该叫你尘哥。尘哥,我以后是龙还是虫,就都看你的了!”
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