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江老头又把两边的厢房打开来给他们看了,道:“我们这屋子,说是买别人的,其实买的时候就是新房子,还没住过人。那家人要去外地,便把新建成的屋子给卖了。所以这房子建好也才二十多年。我们老太爷是个讲究人,每年花上许多钱修缮房屋;他不住在这里的时候,也要派人在这里看管,所以这房子保护得极好。”又指着四周道,“你们可以四处走走看看,这些木头根本看不到一点水渍渗过的痕迹,也没什么蜘蛛网、老鼠洞之类的东西,到处都是干干爽爽的。”
看完厢房,几人又穿过厅堂,到了后院。只见后面的院子比前院还要大上几分,不但种的花木比前院的品种多,左边的屋子前面还有一个小池塘。现在饶是冬天,枯水季节,池塘里的水依然不少,清幽幽地可以看得见池塘里下的鹅卵石,偶尔还能看到一些鱼儿在水里游来游去。而后院的屋子,比起前面的厅堂来,无论是所用的木材,还是做工,都比厅堂更为精致。里面还留有一些简单的家俱,四处都收拾得干干净净。如果将其买下,只要添上一些东西,就可以入住了。
看到这里,叶琢又点点头。前世的出身,让她特别讲究生活品质。这处房屋虽然不是特别好,但相对而言,还算令她满意。
不过她并没有出声询问价钱。有叶予期和关氏在,事情自是由他们作主。自己是小辈,关键时候不得不出面拿主意。但如果小事也处处出头抢先。必会引起二老的不快。
叶予期和关氏一路看着,偶尔议论一下,直到看过厨房及菜地等地方之后,一行人回到厅堂里坐下。叶予期才开口问道:“这房子不知贵主人打算卖多少银子?”
“八百两。”江老头伸出手指比划了一下。
“八百两?”除了叶琢,其余的人脸色都变了变。叶予期和关氏是过惯了穷日子的,平时恨不得一文钱掰成两半花。最近虽然赚了些钱。但八百两银子,在他们眼里便是好大一笔巨款了;而郑氏虽然表面上被叶予期和关氏劝服了,可心里还是想着要自己付款的,可这八百两银子的房价,跟她手里的钱相差太远。叶家大房还住着那种破烂房子呢,没理由自己还让大房给她买一个比他们家更好的房子。
而那带着他们来看房子的王婆子,听得这价则咋了咋舌。八百两银子。在她们这种小老百姓眼里,就是个天价。她转过头去看了看关氏和叶予期,心里嘀咕着:看来这玉雕作坊还是挺赚钱的啊,叶家大房原来的境况跟她家差不多,可现在。竟然能买得起价值八百两银子的大房子了。
江老头在这里卖房子,也接待过好几波的客人,自是看得出这个价钱让大家都心里打鼓。不过没办法,这房子当初买的时候就花了八百两,现在虽然是老房子了,但南山镇的房价却涨了不少。这房子又修缮得极好,卖个七、八百两银子,并不算离谱。
“你们慢慢商量,我去后厨给大家泡一壶茶。”江老头道。
“有劳江老弟了。”叶予期笑着拱了拱手。并不阻拦。
看得江老头出门去,叶予期转过头来对郑氏道:“这房子看过了,琢儿她娘,你感觉怎么样?”
“房子是好房子,就是价钱太贵了,不是我们能买得起的。”郑氏摇摇头。
“你觉得这房子好就行。其余的。不用操心。”叶予期道。只一瞬的功夫,他就想明白了,这房子虽贵,但必须得给郑氏买。郑氏可是叶琢的母亲,她的亲生女儿昨天不但保住了大房的房产和作坊,还净赚了八百二十两和一个小院子。要是没有郑氏养出来的好女儿,大房的人都得露宿街头,哪里还有那多出来的银子和房子?所以说,这房子不要说八百两银子,就是一千二百两银子,他觉得都应该给郑氏买——罗经生那小院子,也值三、四百两银子呢。
“可不是,钱的事,你就不用操心了。”关氏虽然觉得这价钱贵得离谱,但叶予期能想明白的事,她也能想明白。更何况,她也不是那等贪财之人。
郑氏却站了起来:“我一个人,也不需要这么大的房子。咱们还是去看看别的地方吧。要不,咱们就去看看那罗经生赔偿给咱们的房子?”
叶琢站起来一把拉住郑氏,正在劝她,忽然听到大门口传来一个男人的声音:“江老伯在吗?”
王婆子原也是跟那江老头相熟之人,否则江老头也不会让她帮着传递出售房屋的消息。此时江老头不在,她便算是这房子的半个主人了,因此应了一声,便出去开门。不一会儿,面色古怪地带进来一个三十七、八岁的中年男子。此男子相貌端正,身着一袭宝蓝色长衫,儒生打扮,看样子是一个秀才。
王婆子看了叶予期一眼,然后对那男子道:“杨相公请坐,江老哥到后面沏茶去了,一会儿就来。”
那姓杨的男子点点头,扫视了厅堂里的众人一眼,转身对王婆子道:“江老伯可是在厨房?我自己去找他就行了。”说完也不等王婆子答话,径自往后院里去。看样子,不像是第一次到这里来的人。
“这人是谁?”叶予期向王婆子问道,一面伸出手掌,对着郑氏压了一压,示意她坐下。郑氏只得坐了下来。
王婆子皱着眉摇摇头:“我也不知道。我出去开门,他一看是我,表情便有些奇怪。后来得知我是邻居,隐隐松了一口气,然后说找江老伯,直接就往这里来。我想拦都没拦住。”
“会不会也是买房子的?”关氏问道。
大家都没有作声,表情却变得凝重起来。
如果这一位也是来买房子的,那么这房子想要再压价,怕是不可能了。最糟糕的,就怕因为这人的参与,他们还得拿出高于八百两银子的价钱,才能把房子买下。凭心而论,八百两的价钱,对于这房子来说已是有点贵了,再把价钱提高,就不划算了。但这里无论是地理位置还是环境,都挺让人满意,要是放弃,又舍不得。
还真是两难境地。
“这房子真没必要买,我们还是走吧。”郑氏又想站起来。
“娘,您坐下。”叶琢伸手按住郑氏的肩膀。
她原来一直没有作声,就是想看看叶予期和关氏的态度。虽然她一直觉得二老很好,跟叶予章不可同一而论。但人性是个很复杂的东西,有些人没有显露出贪欲,只是因为眼前的利益诱惑还没能越过他们的道德底线。就比如一个人捡到十文钱,他可能会很好心地追上去还给失主;或如果捡到的是一百两甚至一千两的银票,他便很有可能将钱昧下不作声了。
虽然大房只有她一个孩子,不存在争产的问题。但如果叶予期和关氏这点钱都看不开,以后她赚的额外的钱,便会选择自己悄悄留着不让他们知道。
而刚才,二老的表现让她很是满意。此时半路杀出个程咬金,她自然要说话了:“我觉得这里很好。不光是房屋布置得好;更重要的是,这里的周围环境不错,旁边没有住着那些杂七杂八的人,四周的院墙也够高够结实,住在这里想来还是比较安全的;而且离家里也近,互相好照应。这样的房子可遇不可求,便是多花些银子也值得。咱们现在手上可用的银子也有一千一百两,倒也不怕跟那人竞价。”
“琢儿说的是,就这么办。”叶予期点头赞同。
郑氏还想再说话,关氏则抢先开口道:“曼文,你就听你伯父和琢儿的吧。这一处房子要是买不到,其他的地方我们可不放心让你去住。当然,要是你愿意一直住在我们家,我们就离开这里回家去。”
郑氏正要开口说话,里面已传来了江老头和那姓杨的男子的说话声,她只得闭上了嘴。
“不好意思,让几位久等了。”江老头端着一壶茶和一些杯子,从里面走了出去。
本来做生意,讲究的是能沉得住气。如果没有这姓杨的男子出现,叶予期自然会等着江老关询问他商议的结果,这样就能争取主动把价钱降一降。可现在,却是不能再等了。因此江老头话声刚落,他便道:“江老弟,这院子我要了。你看现在方不方便?如果方便,咱们现在就去衙门办理过户手续。”
江老头一愣,紧接着抬起头看了姓杨的男子一眼。
“不好意思,这房子我昨天就来看了。今天取了银票来跟江老伯去办手续的。”姓杨的男子道。
叶予期脸色一沉,不悦地对江老头道:“江老弟,你既然昨天就把房子卖出去了,刚才为什么不跟我们说,还带着我们去看房,这是何意?莫不是拿我们来耍着玩?”
“是啊,江老头,昨天我问你,你说没卖出去,我才跟我这个老姐姐说的。现在你又说把房子卖给别人了,这是什么意思?”王婆子也满脸的不高兴。
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